Энергоаудит-Кавказ

Энергетический аудит - профессионально

Экспертиза разделов проектной документации

Возведение строительного объекта требует разработки проектной документации. Проектирование рассматривается как важный этап процесса, связанного с инвестированием в строительство. На этой стадии необходимо предусмотреть, чтобы эффективным было и строительство (реконструкция, реставрация, модернизация, техническое перевооружение), и последующая эксплуатация возведенных объектов.

Требования, которые предъявляются к проектной документации, оказывают влияние на то, какими окажутся сроки и финансовые затраты, связанные и собственно с проектированием, и с последующей реализацией проекта.

Сложная структура проектной документации сказывается в увеличении затрат на проектирование и экспертизу. Ввиду необходимости подготовки немалого количества разделов, подразделов приходится привлекать различные субподрядные проектные организации.

Недостаточная координации их деятельности со стороны генеральной проектной организации снижает качество проектной документации как единого продукта. Сложной проблемой является выработка единых требований, которые предъявляются к документальному оформлению (каким должно быть содержание раздела, как следует прорабатывать, детализировать принятые проектные решения).

При нерешенности этой проблемы возникают разногласия при проектировании, экспертизе, в которые вовлекаются как проектировщики, так и эксперты.

Ко времени, когда проходит экспертиза и предоставляется разрешение на строительство, следует определить:

• каким будет назначение объектов;
• какими будут их максимальные параметры;
• что должно быть сделано, чтобы обеспечить должную защиту жизни и здоровья населения, охрану природной среды.

Наличие рабочего проекта, содержащего проектные решения и все данные относительно объекта капитального строительства, становится обязательным ко времени, когда его вводят в эксплуатацию.

Когда проводится экспертиза разделов проектной документации, акцент делается на том, чтобы исключить:

• в смежных разделах дублирование требований к содержанию;
• избыточные сведения и решения, которые не затрагивают конструктивных и прочих характеристик, обеспечивающих безопасность объекта;
• требования, вследствие выполнения которых проектные решения излишне детализируются.