Энергоаудит-Кавказ

Энергетический аудит - профессионально

Составление сметной документации

К составлению строительной сметы следует приступать намного раньше, чем начнутся работы, чтобы обеспечить их оперативное и беспроблемное проведение.

В строительной смете отображаются сроки и средства, необходимые для строительства здания в целом и выполнения отдельных этапов технологического цикла, связанных с заливкой бетона, кладкой стен, укладыванием полов. Отображает смета и сведения о строительных материалах, их количестве, качестве, технических характеристиках, нормативных условиях эксплуатации.

Сметчикам приходится принимать во внимание особенности строительства, связанные с:

• природными и климатическими условиями;
• состоянием подъездных путей;
• наличием/отсутствием вблизи жилых объектов;
• условиями для работы.

Например, отсутствие заасфальтированных дорог при наступлении дождливой погоды потребует организации подвоза стройматериалов на грузовых автомобилях кружным путем.
В окончательном варианте сметы, как правило, присутствуют также вероятные дополнительные расходы.

В отношении каждой из возможных трат сметчик предоставляет сопроводительную записку, поясняя, при каких условиях понадобится дополнительное финансирование. К составлению строительных смет следует привлекать специалистов, обладающих необходимым опытом.

Конечное рассмотрение происходит в присутствии представителей подрядчика и заказчика. Им полагается проверить смету, разобраться со спорными моментами и подписать документ, чтобы строительство развернулось, как запланировано.

При составлении сметы важна не только финансовая сторона. При этом выявляются недобросовестные подрядчики, при значительном несоответствии итоговой сметы с предварительными расчетами внимательно изучаются причины такого положения.

Составление сметной документации не должно сводиться только к стоимости материалов и работ. Другие моменты также оказывают существенное влияние на итоговую стоимость и сроки выполнения. Поэтому не стоить экономить на услугах сметчика, лучше пригласить квалифицированного специалиста.